Si estás pensando en construir una casa o edificio, es probable que necesites contratar un gestor de obra. Pero, ¿cuánto cobra un gestor de obra? En este artículo te explicaremos todo lo que necesitas saber sobre los honorarios de estos profesionales.
¿Qué es un gestor de obra?
Un gestor de obra es un profesional encargado de supervisar y coordinar todas las actividades necesarias para llevar a cabo un proyecto de construcción. Su papel es fundamental para garantizar que el proyecto se complete en tiempo y forma, cumpliendo con todas las normativas y requisitos legales.
¿Cuánto cobra un gestor de obra?
El precio de un gestor de obra puede variar significativamente dependiendo de varios factores, como la ubicación geográfica, el tamaño del proyecto y la experiencia del profesional. En general, los honorarios de un gestor de obra se calculan en función del porcentaje del costo total de la obra.
En España, los honorarios de un gestor de obra suelen oscilar entre el 5% y el 15% del costo total de la obra. Por ejemplo, si el costo total de la obra es de 100.000 euros, los honorarios del gestor de obra podrían oscilar entre 5.000 y 15.000 euros.
¿Qué servicios incluyen los honorarios de un gestor de obra?
Los servicios que incluyen los honorarios de un gestor de obra pueden variar dependiendo del profesional y del proyecto en cuestión. Sin embargo, en general, los servicios que incluyen los honorarios de un gestor de obra son los siguientes:
- Supervisión y coordinación de todas las actividades necesarias para llevar a cabo el proyecto.
- Elaboración de presupuestos y planificación de la obra.
- Gestión de permisos y licencias necesarias para la construcción.
- Control de calidad y seguridad en la obra.
- Asesoramiento técnico y legal.
¿Cómo elegir al gestor de obra adecuado?
Para elegir al gestor de obra adecuado, es importante tener en cuenta varios factores, como la experiencia del profesional, su reputación en el mercado, su capacidad de gestión y coordinación, y su capacidad de adaptación a las necesidades del proyecto.
Es recomendable solicitar referencias y opiniones de otros clientes que hayan trabajado con el gestor de obra en cuestión, así como comparar los honorarios y servicios ofrecidos por varios profesionales antes de tomar una decisión.
Conclusión
Como has podido ver, el precio de un gestor de obra puede variar significativamente dependiendo de varios factores. Sin embargo, es importante tener en cuenta que contar con un gestor de obra profesional y experimentado puede ahorrarte tiempo, dinero y problemas en el largo plazo.
Antes de contratar a un gestor de obra, asegúrate de comparar varios profesionales y de elegir al que mejor se adapte a tus necesidades y presupuesto.